Superficie de toiture : comment la calculer
Mis à jour le 4 novembre 2026
La superficie d'un toit se calcule en deux étapes : la surface du toit vue d'en haut, débords compris, multipliée par le facteur de sa pente. Un bungalow de 1 100 pi² au sol, avec une pente de 6 sur 12, donne ≈ 1 380 pi² de toit, soit près de 14 carrés.
La formule
Superficie du toit = surface au sol du toit × facteur de pente.
- La surface au sol du toit, c'est le toit vu d'en haut, débords compris. Si vous partez des dimensions des murs, ajoutez les débords : Estima+ compte 12 % de plus.
- Le facteur de pente corrige pour l'inclinaison : plus le toit est à pic, plus sa surface réelle dépasse celle vue d'en haut. Il se calcule ainsi : racine carrée de (1 + (pente ÷ 12)²).
- Pour une maison à étage, comptez la surface au sol du toit, pas la surface habitable des étages.
Le facteur selon la pente
| Pente du toit | Facteur | 1 000 pi² au sol donnent |
|---|---|---|
| 3 sur 12 (faible) | 1,03 | 1 031 pi² de toit |
| 4 sur 12 | 1,05 | 1 054 pi² de toit |
| 6 sur 12 (moyenne) | 1,12 | 1 118 pi² de toit |
| 8 sur 12 | 1,20 | 1 202 pi² de toit |
| 9 sur 12 (forte) | 1,25 | 1 250 pi² de toit |
| 12 sur 12 (très forte) | 1,41 | 1 414 pi² de toit |
Une mansarde n'a pas une seule pente : Estima+ compte ≈ 1,45 fois la surface au sol quand le relief ne peut pas être mesuré.
Comment connaître la pente de votre toit
Une pente de « 6 sur 12 » veut dire que le toit monte de 6 pouces pour chaque 12 pouces à l'horizontale. Pour la mesurer sans monter sur le toit, allez au grenier. Appuyez un niveau à l'horizontale contre un chevron, marquez 12 pouces sur le niveau, puis mesurez la hauteur entre cette marque et le chevron.
Sous 2 sur 12, un toit n'accepte pas de bardeaux : il lui faut une membrane de toit plat.
Combien de paquets de bardeaux ?
- 1 carré = 100 pi² de toit.
- 3 paquets par carré pour des bardeaux architecturaux.
- Ajoutez les pertes : 10 % pour un toit à 2 versants, 15 % pour un toit à 4 versants ou à plusieurs versants.
Pour le bungalow de 1 380 pi² de toit : 13,8 carrés, plus 10 % de pertes, font 46 paquets. Les bardeaux de départ et de faîte se commandent à part.
Calculer sans rien mesurer
Sur Estima+, entrez votre adresse : le toit est mesuré sur la photo satellite, pente comprise, et le prix suit en ≈ 2 minutes. Pour un bungalow de 1 200 pi² de toit à pente moyenne, comptez de 6 850 $ à 7 900 $, taxes en sus. Un expert vérifié confirme les mesures sur place avant le prix ferme.
Obtenez la superficie et le prix de votre toit en 2 minutes, à partir de votre adresse.
Obtenir mon prixQuestions fréquentes
La superficie du toit est-elle la même que celle de la maison ?
Non, elle est toujours plus grande. Les débords dépassent les murs, et la pente ajoute de la surface : de 3 % pour une pente faible à 41 % pour une pente de 12 sur 12.
Faut-il compter le toit du garage ?
Oui, si le garage est attenant et refait en même temps. Son toit s'ajoute à celui de la maison, avec sa propre pente.
Combien coûte un toit selon sa superficie ?
La surface compte, mais la pente, la forme du toit et ce qui le traverse comptent aussi. Votre prix estimé se calcule en 2 minutes à partir de votre adresse.
Ce qui fait varier le prix d'un toit
Sources
- IKO, pose de bardeaux sur faible pente : jamais sous 2 sur 12.